קליל מכרה 26 דונם בעכו ב-12.8 מיליון דולר

המכירה תחזק את ההון העצמי הנדרש ע"י הבנקים קרקע למגורים באיזור התיקרה ב-85% תוך 3 שנים

חברת קליל מכרה אתמול מגרש בן 26 דונם בצפון מערב עכו ב-58.8 מיליון שקל, שהם 12.8 מיליון דולר. זאת, בהמשך לעיסקה מדצמבר 2002, שבה מכרה לחברות גנדן ואמריקה-ישראל את המחצית הראשונה של המיתחם, ב-6.9 מיליון דולר. שתי העסקות יחד יניבו לחברה רווח הון נטו של 35 מיליון שקל, ויאפשרו לה לחזק את ההון העצמי שלה.

המיתחם מיועד לבניית 500 דירות (ואולי יותר). קליל מכרה את המיתחם, שעליו ישב המפעל בעבר, לאחר שעברה לאיזור התעשיה כרמיאל. העיסקה מצביעה על עליה חדה של 85% משווי קרקעות באיזור, כמפורט בהמשך.

המטרה העיקרית של המכירה היא, ככל הנראה, לחזק את ההון העצמי, העומד כיום על 71.6 מיליון שקל. הבנקים דורשים מקליל להגיע להון עצמי של 110 מיליון שקל, ורווחי ההון מהמכירה יאפשרו לחברה לתקרה ליעד זה, אם כי חלק מהרווחים כבר נרשמו ככל הנראה ב-2003, לאחר מכירת המחצית הראשונה. גם הרווחים מהעיסקה של אתמול ירשמו בהדרגה, מאחר שקליל תקבל את התמורה תוך שנה. עם זאת, העיסקה אמורה, ככל הנראה, להרגיע את הבנקאים של קליל.

גנדן היא חברת הבניה הראשונה של קבוצת נוחי דנקנר. אמריקה-ישראל נמצאת בשליטת שמשון הראל ודני מריאן. שתי החברות קנו את 26 הדונם הראשונים, בזמנו, לפי 27,500 דולר לקרקע לדירה.

המחיר שישלמו הקונים החדשים, ששמם לא נמסר, גבוה ב-85% מהמחיר ששילמו גנדן ואמריקה-ישראל לפני 3 שנים. הדבר מצביע על עליה בביקוש לדירות בעכו. סיבה נוספת למחיר הגבוה-יחסית של העיסקה האחרונה היא, ככל הנראה, אישור זכויות בניה מוגדלות על הקרקע.

קליל היא אחד המפעלים המובילים בתחום יצור מוצרים ופרופילים מאלומיניום, בעיקר לענף הבניה. החברה נמצאת בשליטת צורי דבוש, ומנוהלת בידי אריה ריכטמן. החברה רשמה בעבר הפסדים, אך בשנה האחרונה נקטה במדיניות של יעול וחסכון, שהביאה לרווח של 7.2 מיליון שקל בינואר-ספטמבר.

מאת: אלעזר לוין | | http://www.Nfc.co.il



למקור הכתבה NFC

צפון מערב עכו ??????
הכיצד ?
לפי מיטב ידיעתי ,קליל שוכנת בפאתי קרית מוצקין,
הרחק מאזור תעשיה עכו דרום ואף דרומית למכון דוד (רפא"ל)

כשקראתי את הכתבה פישפשתי בתוך ראשי ושאלתי את עצמי היכן רבונו של עולם קליל העכואי? ואז ירדתי לתגובתו של בני כלפון ונעשה לי סדר .
רבותי מפרסמי הכתבות שלמעשה "מועתקות" מאתר כזה או אחר אולי לפני העתקה לעשות סדר?
על כל פנים מספיק לקרוא ולהבין שהכוונה לדרישת שטח באיזור מוצקין ולא עכו.
נכון שהיינו רוצים אבל לא,לא הולך.
עזרא

מקור הטעות הוא כנראה בשם הרחוב.
הרחוב שבו נכראה מוכרים שטחים הוא רחוב "דרך עכו" בקרית מוצקין (כביש עכו קריות).

הכתב כנראה התבלבל וקרא לדרך עכו בשם העיר עכו...

חברת "קליל" היא חברה ציבורית שנסחרת בבורסה, ולכן כל הודעה שלה, נמצאת גם באתר הבורסה לניירות ערך של תל אביב.

בהודעה המקורית, המכירה היא של שטחים בקרית מוצקין.

רצ"ב קישור להודעה המקורית לבורסה
http://maya.tase.co.il/bursa/report.asp ... _cd=170421